2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市阿倍野区
54.8万円/㎡
前年比-4.0%
サムティ天王寺EAST
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 25.16㎡の場合
相場
1,510万円
60.0万円/㎡
975
1,332
1,688
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,688万円
52.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
サムティ天王寺EAST
1,380万円（54.8万円/㎡）/ 5階 / 25.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/17 | 1,460万円 | 62.8万円 | 8階 | 23.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,350万円 | 53.7万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 54.8万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 1,500万円 | 64.5万円 | 6階 | 23.25㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,380万円 | 54.8万円 | 25.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,560万円 | 59.0万円 | 26.42㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,290万円 | 51.0万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスカーサ大阪阿倍野パークビュー 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅8分 | 1,530万円 | 54.6万円 | 28.02㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市阿倍野区では4%下落しています。